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2019奶茶店选址指南——情绪茶加盟

2019年奶茶行业一定会继续保持高速发展的劲头,所以会有很多小伙伴要开奶茶店而开奶茶店,最重要的就是选址。

我们结合了选址的种种注意要素总结出来,选址的这些要求,希望能够得到他们一些建议。

一、总则:

“7分店面,3分经营”准确阐述了选址的重要性,为了保障单店盈利而制定的选址指南。

二、选址分析模型(5C原则):

1、城市市场评估(City):情绪茶门店开店城市人均可支配收入须在35000元以上;

2 、核心区为分析(Care district):需开在成熟的社区商业街、工业园区、学校、医院、商场等附近人流方向的地方(周边人口超过5万,辐射人口超过10万);

3、竞争分析(Competition):商圈内竞品店数量及业绩分析;

4、店铺便利性分析(Convenience):店铺所处商圈内的位置,是否处于人流行走路线上,商圈内停车是否方便,商圈内公交站台数量,顾客到店消费是否便利等;

5、成本收入分析(Cost):店铺租金,店铺装修费用与预估营业测算利润。

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三、选址建议:

1、商圈周边有一个或几个小区的出入口。

2、商圈1km范围内有高校或医院为最好。

3、商圈内有公交站会有加分作用。

4、门店处于人流行走路线上,最好是小区出入口处

5、附近半径100米内拥有3家以上客单价在15以上的店铺

6、每月固定租金在6500-12000元之间。

7、能够办理证照及环评等。

8、综合性购物中心,每层电梯口,入口,出口处最佳。